När min mamma dog fick hennes sambo ärva hälften och jag som särkullbarn hälften. Jag fick hälften av husets taxeringsvärde, men försäljningsvärdet är säkert minst tre gånger så högt. Han bor fortfarande efter fem år kvar i huset så det är inte sålt. Vad avgör om arvet ska beräknas på taxeringsvärdet och inte försäljningsvärdet?
När din mors bouppteckning upprättades var det fritt fram att antingen använda sig av taxeringsvärdet året före dödsåret eller av marknadsvärdet. I din mors fall skulle jag gissa att fastigheten i bouppteckningen togs upp till taxeringsvärdet året före dödsåret och att detta därför också i arvskiftet kom att tas upp till samma värde.
Men oberoende av till vilket värde huset upptogs i bouppteckningen var du och sambon vid arvskiftet inte bundna av detta utan kunde fritt komma överens om ett annat värde. Du var med andra ord i din fulla rätt att kräva att marknadsvärdet minskat med huslån, latent skatteskuld samt ett fiktivt mäklararvode skulle vara utgångspunkt om du så hade önskat.
Om din generositet, medveten eller omedveten, i framtiden kommer inverka menligt på ditt eventuella kvarstående morsarv den dag sambon dör, avgörs av skrivningen i din mors testamente samt på hur boet ser ut den dag detta sker.
